第701章
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??“呵,还真是够热闹的啊~” ??两人刚刚来到太阳城小区的门口,立即就被这里热闹的景象所吸引。 ??小区的门口这里,热闹非凡,进进出出的都是人,同时在小区门口这里,还有很多做小生意的人,有卖早点、小吃的,有做小买卖的,此起彼伏的吆喝声不断的响起。 ??“确实是很热闹啊~” ??刘晋笑了笑点点头,抬起来看向太阳城小区的房子,能够清楚的看到这些房子当中大部分都已经有人在住了,都能够看到一套套房子有人影在走动。 ??“噼里啪啦~” ??这时,又是一阵鞭炮声响起,只见几辆四轮大马车缓缓的来到小区的门口这里,大马车上面有很多东西,都是一些家具之类的,同时能够看到上面有人洋溢着兴奋的笑容。 ??搬新家了~ ??无论是古代还是后世,那都是值得高兴的事情。 ??这个时代的人对乔迁那自然更是非常的重视,有很多的规矩,其中的一个体现那就是鞭炮不断的响起来。 ??“恭喜李府李老爷乔迁之喜~” ??小区的门口,和后世的小区一样,太阳城的小区同样也是有物业的,小区几个进出的门都是保安守着的,这也是小区房子的一大卖点。 ??我们太阳城小区是有管理的,有人执勤守护的,京城现在猖獗的帮派根本就不敢到这里寻衅滋事,因为这里是今科状元郎刘晋的产业,搞到这里闹事的那都是活得不耐烦了。 ??对于物业,刘晋自然也是相当重视,物业做的好,买了房子之后,这生活好不好,全看物业了,特别是这个时代,很多东西都还没有办法跟后世相比的情况下,物业就显得尤为重要了。 ??所以刘晋这边单独的成了京城物业,所有的人员都进行了统一的培训、上岗,这个京城物业,刘晋的原则上不赚钱,主要是为了给自己的房产销售增分,另外也是为将来考虑。 ??将来房地产越高越多,越来越大的话,想要继续保持自己的竞争力,这物业管理也是一个很重要的竞争手段。 ??这个时代的物业人员其实主要分成了保安,几个门有几个保安就够了,接着是打更人,这个少不了,每天晚上都必须要打更人,这才像是城,然后就是搞清洁卫生的阿姨。 ??另外还有烧锅炉的,小区内的房子都有暖气,这些暖气其实都是靠锅炉来烧水供应的,另外还有损管人员之类的。 ??算下来一个小区有几十个物业人员就够了,总共一万户人,供这几十个物业人员还是没有任何问题的,物业费很低,每家每户算下来一个月也就是几十文钱就够了。 ??有人乔迁进来,小区的保安也是齐声道贺。 ??“好,好,有赏~” ??搬迁过来的人显然也是有家底的人,随手到处了一大把铜钱也是递给了门口的保安,乔迁之喜,该高兴的日子。 ??刘晋和朱厚照再亮出了自己的身份之后,也是很顺利的进入到了小区内,嗯,两个人也是在这里给自己留了一套四合院式的房子。 ??而且两人的房子也是紧挨着弘治皇帝、刘健、李东阳、谢迁、张懋几人的房子,当初所送房子,那是真的送,一人一套,至于住不住的,就看以后大家的心情了。 ??进入到太阳城小区内,那就更加的热闹,宽敞的水泥马路上面到处都是小孩,成群结队,非常肆意的玩耍着。 ??小区内的店铺,基本上也是已经开了起来,有很多商家也是一眼就看到了这个小区的商机,第一时间内来这里租店铺,在这里开店,甚至于有很多人咨询这里的店铺会不会出售之类的。 ??粮店、肉铺、杂货店、布匹店、茶点、茶楼、饭店等等,各种各样的店铺也是应有尽有,生意也是相当的火爆。 ??整个小区有一万户人,以这个时代平均的家庭人口来算,这一户人起码也是有五六个人,入住率非常的高,这个时代的人可不像后世的人上好的房子都空着没人住。 ??刘晋随随便便统计了一下,仅仅半个月的时间,太阳城小区这里的就已经入住的七七八八了,只有极其少数一些人买了房子空着,其他人买房就是为了住,根本就没有炒房的这个概念。 ??上万户人,每户算是五个人,这也是五万人,如此多的人,每天都要吃吃喝喝,而小区的店铺数量是有限的,自然而然这个生意就很好做了。 ??还有一个因素,太阳城这里的房子卖的贵,能够买得起这里房子的人,也算是收入不错,或者有家底的人,这也同样意味着更高的消费能力,这生意自然就好做。 ??同样的,小区内各个店铺的开业,也是极大的方便了小区内居民的生活,不需要去京城里面也是可以买到各种各样的生活物资。 ??这和后世也是不一样的。 ??后世的房子虽然卖的很火,但是因为炒楼的缘故,很多新开的楼盘,基本上都是鬼城,入住率很低、很低,很多小区即便是交房几年了,小区的入住率也达不到一般。 ??小区楼下的各种商店什么的,生意自然也就半死不活。 ??说到底还是入住率和人口的缘故。 ??太阳城这里的入住率高,人口多,自然而然什么生意都好做。 ??“老刘,我突然间觉得我们似乎好像做了一件大好事~” ??行走在太阳城小区内的街道上面,朱厚照看着这里的人欢声笑语,似乎有所感悟,想了想对着刘晋说道。